火事などの災害はいつ起こるかわかりません。火災が発生してもガードマンが居なければ、建物の管理者が現場に駆けつけなければ消火できません。初期消火が遅れて取り返しのつかないことになることも。
ガードマンが常駐したり、機械警備を導入していれば、もし火災が発生しても迅速に119番通報。初期火災であれば、ガードマンが消火器を持って消火にあたります。