まずは、リフォーム費用から。
リフォームに使った費用では「100万円～200万円未満」が25.7％で1位。2番目は「50万円～100万円未満」（18.5％）。3位は「200万円～300万円未満」（11.6％）となっています。

次にこれを住宅のタイプ別に見てみることにしましょう。

それぞれのボリュームゾーンをみてみると、新築マンションでは「50万円〜100万円未満」がもっとも多く、中古マンションでは「50万円〜100万円未満」「100万円〜200万円未満」が同率でトップ。新築一戸建て、中古一戸建てでは「100万円〜200万円未満」がもっとも多く、注文住宅は「300万円〜400万円未満」がもっとも多いという結果となりました。

また、参考までに住宅タイプ別のリフォーム平均費用を比較してみると、次のとおりとなっています。
傾向としてはマンションよりも一戸建ての方がリフォームにお金をかけているということがわかります。

このように住宅のタイプによってもリフォームにかかる費用感が変わってきますので、これらを念頭においた上でリフォーム計画をたてることをおすすめいたします。

さて、おおよその費用感が把握できたところで、実際にどこをリフォームしたのかについてみてみましょう。

こちらがその結果です。傷みやすい水回りのリフォームが上位を占めていることがわかります。
これを住宅のタイプ別でみてみましょう。

やはり全体的にはトップ3である「お風呂」「トイレ」「洗面所」の数値が高いですが、中古一戸建てや中古マンションではそれ以外の部分をリフォームしている人の割合も高いことがわかります。とくに中古一戸建てでは「台所」や「外壁」「床」「屋根」の数値が高くなっており、一方中古マンションでは「台所」「床」「内壁」「リビング」の値が高くなっています。

これから中古の一戸建てやマンションを購入して、リフォームして住もうと考えている方にはどこをリフォームすべきか優先順位を判断する際の材料のひとつになるのではないでしょうか。

さて実際にリフォームをした人はどのように費用を工面しているのかをみてみましょう。
この調査では驚くべきことに「全額現金」がもっとも多くなっていて、全体の60.8％を占めています。みなさんリフォームに際してはかなり計画的にあらかじめ貯金をして臨んでいるということがわかります。

一方、全額ローンもしくは一部リフォームローンなど、ローンを利用したという人の返済期間は「3年未満」が27.1％、「3年〜5年未満」が35.4％となっており、あわせて6割強の方が5年未満の比較的短い期間で支払いを終えるローンを組んでいることがわかりました。ローンを利用する場合でも、みなさんかなり計画的に資金計画をたてて臨んでいることがここからもうかがえます。

耐震やバリアフリー、環境対策など、一定の要件を満たすリフォームを行うと国や地方公共団体から補助金が受け取れたり、固定資産税や所得税などが減税となったりする場合があります。いろいろな制度がありますが、いずれも申請が必要となりますから、事前によく調べて該当するものは漏らさず申請するようにしましょう。地方公共団体が実施している住宅リフォーム支援制度は「住宅リフォーム推進審議会」のホームページで確認することができます。また、税制上の優遇措置については国土交通省のサイトにまとめて掲示されていますので、リフォームを行う予定のある方はぜひ事前に確認してみてください。

リフォーム時はホームセキュリティを導入するいい機会でもあります。内壁などに手を入れる予定があるのであれば、配線を埋め込むことできれいに施工することができます。せっかくきれいにリフォームした家も、不審者の侵入などで荒らされてしまったら台無しです。リフォーム実施の際はぜひ同時にホームセキュリティの導入も検討してみてください。